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陈丽娟律师
北京华沛德权(武汉)律师事务所
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赠与协议需要公证才生效吗?
根据《中华人民共和国民法典》的规定,自然人之间的赠与合同自成立时起即为有效,除非法律法规另有特别规定。这意味着,只要双方意思表示真实一致,并且不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,即使没有经过公证程序,该赠与协议也是有效的在实践中,对于涉及不动产转移等重要事项的赠与合同,为了更好地保障双方权益及日后证明之需,建议通过公证机关办理相关手续以增强其法律效力。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”
一方赠与财产能否撤销?
在法律体系下,赠与财产能否撤销主要取决于赠与行为的状态以及是否存在法定的撤销事由。根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与合同一旦成立并完成交付(对于动产)或登记(对于不动产),原则上是不可撤销的。但是,在特定情况下,如受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属、不履行赠与合同约定的义务等情形下,赠与人可以依法撤销赠与。此外,如果赠与人在赠与前已声明保留撤销权,则在符合条件时也可行使该权利。
【相关法条】
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条:有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一) 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二) 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(三) 受赠人不履行赠与合同约定的义务。
《中华人民共和国民法典》第六百六十四条:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
《中华人民共和国民法典》第六百六十五条:撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
虽然我国现行法律规定赠与协议无需必须经过公证即可生效,但从实际操作层面考虑,针对价值较大或性质特殊的赠与行为,采取公证措施有助于进一步明确各方权利义务关系,减少潜在纠纷风险。